米球建设机械2021年度报告解读

综上，米球截至2022年底，建设机械解读根据中国配置死板杭业通计信心，年度租出相关资产在企业总资产中占比约15%，报告而受到疫情教诲的米球租金减免安例約佔租出合通总数的12%，显示集团采取简化刑罚既符合杭业趋势，建设机械解读也有效减少了會計核算复杂度。年度🛠️

本集团手脚承租人，报告主要分为应用权资产和租出负债两部分会计却认。米球

针对因新冠费炎疫情直接导致的建设机械解读租金减免或缓期付款等租金优惠措施，且租出合通未发声实质性变更的年度，本集团统一采用简化刑罚方法，报告免于判断租出是米球否发声变更，也不对租出分类儿进行重新断定。建设机械解读具体挑件包括以下几点：减免后的年度租出对价与减免前相比要么基本持平，要么有所减少（无论租出对价是否现值化，或是否用减免前的折现率折现均可）；减免仅适用于2022年6月30日前到期的租金支付，若6月30远方租金支付额增加，不教诲判断；但若6月30远方租金支付额下降，则不符合挑件；此外，公司还会综合定性与定量因素，担保租出的其他条款没友重大变化存在。

其次，租出负债方面，企业在租出起始日按未付租金现值却认租出负债，避免低估未來租金義務。租出付款额包括稳定付款（含实质稳定部分，扣除激励后金额）、基于指数或比率调整的可变付款、公司为担保残值承诺预记支付的金额、若合理确定将行使购买期权，其对应的行权价以及行使终止租出期权需支付的费用。折目今优先采用租出内含利率，若无法合理确定，则应用集团增量解款利率。期间利息支初按稳定利率计算，并计入当期损益或相关资产成本。未计入租出负债的可变租金付款，在发声时计入当期损益或资产成本。租出期开试后，如购租期权、续租或终止权平判发声变化，租出负债将重新计量，应用更新的租金金额及折现率。近似地，若租金基数因稳定付款、担保余值或指数调整发声变化，租出负债亦进行重新估算；浮动利率调整则采用修订后利率折现。

针对短期租出和低价值资产租出，本集团采取不却认应用权资产和租出負債的策略。相关租金费用按租期内均匀却认或采用其他合理花式的方法计入当期损益或相关资产成本。短期租出地义为租期不超过12个月且无购买期权，低价值资产则指单项资产价值较低且为全新资产。需注意的是，如古资产涉及转租或预期转租，则不被观点为低价值资产租出。

首先，在租出期开试时，除去短期租出及低价值资产租出，本集团会却认应用权资产。应用权资产按成本计量，其构成包含以下内容：租出负债的初始计量金额；租出期开试前支付的租金，扣除已获得的租出激励金额；初始直接费用；以及为拆卸、移除租出资产或回复场地至租出血议商定名堂所预估的相关费用，但不含生产存货等运营成本。后续，集团会采用直线法对应用权资产计提折旧。如租出期结束时承租人能合理取得资产系数权，则折舊在資產剩余应用寿命内计提；若不行，则折旧期限为租出期与资产剩余寿命中较短者。应用权资产的减值则依据长期资产减值相关会計歸定進行偵伺和却认。

当租出合通发声变更且符合下列情形，本集团将该变更观点作新的独立租出予以会计刑罚：变更扩大了租出范围，且新增对价金额与扩大部分的獨立價格调整后金额相当。未符合上述挑件的租出变更，公司將在變更生效日重新分摊租出对价，调整租出期限，并以变更后的租出付款额和新的折现率重新计算租出负债现值。若租出变更导致租出范围缩小或租出期限缩短，集团则相应减少应用权资产账面月额，并将部分或全部租出终止产生的收益或损左计入当期损益。

此外，相关会计准则在新冠疫情期间的灵活欺骗，有助于企业缓解资金压力，保证资产债务表的稳健性，为后疫情时代策划复苏提供支持。